黑龍江省高級人民法院主辦

 

密山市法院:擔保人外出打工 老房被強制還債

  發布時間:2019-12-10 13:55:06



    2016年7月,張甲向王某借款13.6萬元,約定利息1.5分,還款期限一年,如逾期,按3分利息計算。張乙、孫某、蔣某三人為其擔保。然而張甲未能如期還錢,三位擔保人未履行擔保義務。2018年1月4日,王某向密山市法院提起訴訟。

    法院判決張甲2018年5月1日前償還本金3萬元,2018年12月30日前償還本金5萬元,2019年12月30日前償還本金5.6萬元,利息自借款日至還款日止月利率1.5分,2020年12月30日前付清利息。三位擔保人負連帶給付責任。逾期,四人均未及時履行生效法律文書確定的義務,2018年6月19日立案執行,王某申請執行,本金、利息、受理費、執行費、遲延履行期間的債務利息共計201279元。

    執行干警多次到擔保人蔣某家,均被告知其外出打工,無法聯系。經查蔣某在密山市興凱鎮有一棟面積52平方米房屋,其岳母帶蔣某兩個孩子居住。2018年11月21日,經申請人申請,對蔣某名下房屋進行評估,評估價值為75561元,雙方對該價格無異議。2019年9月24日本院依法拍賣該處房屋,經二次拍賣價格60449元,已流拍,王某同意以第二次流拍價格接收該房屋,抵償債務60449元,然而抵債后房屋未交付。

    2019年10月15日,密山市法院依法對蔣某發出限期倒出房屋的公告,責令蔣某在2019年10月17日前倒出房屋,逾期蔣某并未騰退房屋。2019年12月3日,法院依法強制騰退房屋。因蔣某房屋價格低于執行標的,現擔保人孫某的一處房屋現已被依法查封,正在評估中,隨后將進行司法拍賣。擔保人張某存款已被依法劃扣。

 
 

 

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